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立法院內政委員會今(1)日排案審查《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案;對此,社會民主黨認為,危險建築物確實應加速解決、刻不容緩。但條例中將30年以上老舊建築物納入的做法,將「大開後門,架空《都更條例》」。
社民黨發言人陳又新表示,早年台灣的建築物未實施容積管制,如果要依現在的法令重建,容積率勢必大幅縮水,降低民眾參與重建的意願;基於公共安全之急迫性,給予相關容積率、建敝率及租稅上的優惠確有必要。
陳又新指出,草案在內政部討論時,原本範圍僅限定在危險建築物及「40年以上無電梯、或50年以上者」,經過執政決策協調會議卻一舉放寬至30年;固然老舊建築物也有更新的必要,「當已有《都更條例》時,卻直接適用危險及老屋重建條例,公共安全之急迫性的何在?」
陳又新質疑,原本《都更條例》的建築物,幾乎都是「30年以上老舊建築物」,比較新的房子參與都更機率較小。而危險及老屋重建條例卻將此納入範圍,卻國外刷卡手續費怎麼算不用走都更程序,可直接申請建築執照,形同架空《都更條例》。
陳又新也提到,既然危險建築物有公共安全之急迫性,卻又要求全部的所有權人都要同意才能重建,「根本緩不濟急信貸條件寬鬆,前後邏輯矛盾,同時也是圖利單一的大地主。」
▲程宇緊咬梁姓女友是共犯,但檢警懷疑根本是他自導自演。(圖/東森新聞/下同)
社會中心/台北報導
陳姓女模遇害後,朋友收到她手機傳來的詭異訊息,「手機密碼幾號,我忘記了」。警方根據監視器和現場採證,懷疑根本是程宇一個人自導自演,犯案後拿走死者手機。
1日案發當天,程宇和死者約在台北捷運後山埤站4號出口,兩人見面後,步行到案發萬象大樓對面的超商,假裝商談拍攝細節;死者還買了瓶裝水,坐在座位區。
過了半小時、當天中午12時40分,程宇帶死者到大樓地下室的廢棄商場,現場漆黑伸手不見五指,他還騙死者說,只要穿過商場就可到拍攝現場,隨後竟性侵殺害對方。
▼女模在萬象大樓的地下室遇害。
詭異的是,進大樓後一小時,死者朋友開始收到從死者手機傳出的怪異訊息,「手機密碼幾號,我忘記了」;死者的手機有回訊息,卻沒接電話。警方懷疑,死者在這短短1小時內遇害,手機被程宇拿走。
警方在現場發現2個口罩,疑似就是程宇和死者的;另有一瓶瓶裝水,對照超商監視器,也確定是死者所留下;現場滿是灰塵,還採到單一款式鞋印。程宇供稱有共犯,警方也懷疑是自導自演。
程宇在案發現場待兩個半小時才離開,到捷運站丟包滅證,並搭計程車到梁姓女友家中,短暫停留1小時洗澡,還將死者的手錶送給女友;當晚6時,兩人手牽手逛街,他還疑把作案用的衣服放進梁女的行李箱,意圖嫁禍。兩人搭高鐵南下,入住台中五星級長榮桂冠酒店,隔天案情曝光被逮。(新聞來源:東森新聞)
▼程宇犯案後和女友入住台中五星級長榮桂冠酒店。
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